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      募資55億港元萬物云啟動招股 預計9月29日登陸港交所主板

      2022-09-20 10:39:27 來源: 深圳商報

      萬科9月19日早間公告,萬物云當日啟動招股,預計發行價介乎每股47 1港元至52 7港元,預計9月29日登陸港交所主板。按發行1 167億股計算,萬

      萬科9月19日早間公告,萬物云當日啟動招股,預計發行價介乎每股47.1港元至52.7港元,預計9月29日登陸港交所主板。按發行1.167億股計算,萬物云將募資約55億港元至61.5億港元,位居港股物業管理公司第二大市值。

      招股書顯示,此次IPO募集資金主要用于業務擴張,在全國范圍內推進“萬物云街道”模式。部分資金會用于AIoT和BPaaS解決方案的開發,收購增值服務和上下游服務商,以及吸納與培養人才。

      公告稱,公司擬全球發行1.167億股,其中香港發行1167萬股,國際發行1.05億股。假設超額配股權獲悉數行使則為1.342億股,相當于全球發售完成及超額配股權獲悉數行使后已發行股份約11.33%。

      招股書顯示,2019年-2021年,萬物云實現收入分別為139.27億元、181.45億元、237.05億元,年內利潤分別為10.4億元、15.19億元、17.14億元。數據還顯示,最近3年萬物云的毛利率約為17.7%、18.5%、17.0%。

      萬科中報顯示,萬物云上半年實現營業收入143.5億元,同比增長38.2%。其中,社區空間居住消費服務收入80.8億元,同比增長34.8%,商企和城市空間綜合服務收入51.1億元,同比增長39.7%。

      本次IPO,公司擬引入混合所有制改革基金及中國誠通投資、瑞銀資管、潤暉投資、淡馬錫等為基石投資者,以發行價區間計算,合計認購約2.72億美元至2.8億美元。

      去年11月5日,萬科首次披露了擬分拆子公司萬物云上市的計劃。今年3月30日,中國證監會正式受理萬物云的境外上市申請。4月1日,萬物云正式遞交招股書。9月1日,萬物云正式通過港交所聆訊。

      在今年8月底萬科召開的中期業績推介會上,萬科董事會主席郁亮稱,萬科分拆物業上市,不是“賣豬仔”,通過好的價錢把它賣掉,是想讓它通過上市有更好的發展空間,所以短期市場的估值萬科不是最在意的,更關心的是通過資本市場來獲得更多的力量,支持它進一步發展。

      受房地產市場低迷等影響,最近一年多港股物業管理公司市值大幅縮水,如華潤萬象生活市值從高位回落超過三分之一。

      (記者 陳燕青)

      關鍵詞: 萬物云啟動招股 港交所主板 港股物業管理公司 萬物云招股書

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